احتکار مسکن در کشور به دو شکل رخ میدهد. شکل اول خانههای خالی است که مالکان از عرضه آنها به بازار خودداری میکنند و شکل دوم مربوط به ساختمانهای نیمهکارهای میشود که سازندگان آنها با ورود به دوره رکود، سرعت ساخت وساز را کاهش میدهند.