هشدار: به بهانه شیوع کرونا در دام نیافتید

وضعیت بازار اجاره در منطقه پرتقاضای تهران

وضعیت بازار اجاره در منطقه پرتقاضای تهران

بازار اجاره مسکن در پرتقاضاترین منطقه شهر تهران به بازاری دشوار برای مستاجران از نظر یافتن فایل مناسب و همچنین سطح اجاره‌بهای پیشنهادی از سوی موجران تبدیل شده است.

تاریخ ثبت: (1400/01/21 )  تاریخ بروزآوری: (1400/01/21 )

این مطلب (204)  بار مطالعه شده است.

این مطلب را با دوستان خود در واتساپ به اشتراک بگذارید.

در شرایط فعلی مستاجران در این بازار دست کم با سه مشکل عمده مواجهند که جست‌و‌جو و اجاره ملک دلخواه آنها را در اولین ماه از فصل سال با مشکلات زیادی همراه کرده است.

اولین مشکل به کمبود فایل اجاره مسکن در بازار این منطقه نسبت به ماه‌های قبل مربوط می‌شود. هر چند این مشکل عمدتا ناشی از قرار نداشتن در فصل اوج جابه‌جایی‌ها است و به احتمال زیاد به زودی و همزمان با افزایش جابه‌جایی‌ها در این بازار به میزان قابل توجهی کاهش می‌یابد، با این حال در شرایط فعلی تعداد  فایل‌های معرفی شده به بازار اجاره در این منطقه حتی از فروردین سال‌های قبل نیز کمتر است. شرایط شیوع بیماری کرونا و عدم جابه‌جایی بخشی از مستاجران به این دلیل، طمع برخی از مالکان برای افزایش قیمت در ماه‌های آینده  و رکود معاملات مصرفی خرید مسکن و در نتیجه عرضه کمتر به بازار اجاره از جمله دلایل این موضوع محسوب می‌شود.

دومین مشکل به معرفی بخش عمده‌ای از فایل‌های اجاره مسکن در این منطقه با سطح اجاره‌بهای پیشنهادی نامتعارف از سوی برخی موجران مربوط می‌شود. عمده متقاضیان بازار اجاره مسکن در این منطقه در اولین ماه از فصل سال به دلیل برخورد با فایل‌های با سطح اجاره‌بهای پیشنهادی نامتعارف شوکه شدند.

از سوی دیگر سومین مشکل به دبه قیمتی برخی از موجران مربوط می‌شود که یا از حضور در نشست به بهانه افزایش قیمت امتناع می‌کنند یا پس از حضور در نشست اجاره‌بهای اعلام شده خود در زمان بازدید متقاضی را تغییر داده و افزایش می‌دهند. با این حال، وضعیت آگهی‌های اجاره با شرایط نامتعارف اجاره‌بهای پیشنهادی نشان می‌دهد این نوع فایل‌ها همچنان در بازار از سوی متقاضیان انتخاب نشده‌اند و به زودی موجران ناچار به تعدیل قیمت‌های اعلامی خود هستند.

برچسب: مسکن; اجاره; تهران
اثر یا گردآوری: دنیای‌اقتصاد;منبع: https://www.donya-e-eqtesad.com/fa/tiny/news-3754250   -  لینک منابع:   -  

 مسکن
 اجاره
 تهران
1400/07/06 23:13
در زمینه‌ی انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • «انجمن خرد» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • انجمن خرد از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • درج در قسمت هایی که با ستاره قرمز مشخص گردیده الزامی است.
  • تعداد کاراکترهای نام، ایمیل و نظر نباید به ترتیب بیش از 100، 300 و 500 بیشتر باشد . در صورت عدم رعایت متاسفانه نظر شما ثبت نخواهد گردید.
  • نظرات پس از تأیید مدیر سایت منتشر می‌شود.

نام:

پست الکترونیک:

متن نظر:

کد امنیتی:

نظرات: