در آخرین روزهای کاری دولت دهم ،گلایه‎ها از مسکن مهر اوج گرفت تا جایی که دولت‌های نهم و دهم به ساخت خوابگاه محکوم شدند و پس از اعلام روحانی در اولین نشست خبری‎اش با خبرنگاران قبح انتقاد از مسکن مهر شکست و بیشتر برنامه‎های مسکن دولت به طرح ناتمام مسکن مهر معطوف شد، پس از آن نیز از کارشناس گرفته تا نماینده مجلس و اقتصاددان انتقادهایشان را به سمت مسکن مهر سر ریز کردند. پس از آن و با اعلام رای اعتماد عباس آخوندی به عنوان سکاندار مسکن و متولی راه‎های کشور ، برنامه‎ها یکی پس از دیگری اعلام شدند تا پس از طرح نیمه موفق مسکن مهر راهی برای صاحب‎خانه شدن متقاضیان مسکن ایجاد شود. آخوندی برنامه‎هایی همچون مسکن اجتماعی، حمایتی ،مشارکتی، ایجاد بازار رهن ثانویه ،ایجاد صندوق پس انداز مسکن ، افزایش تسهیلات بانکی،احیای بافت فرسوده،‌ رعایت حقوق شهروندی در ساخت و ساز و بسیاری موارد دیگر را در پیشنهاد خود برای وزارت راه وشهرسازی اعلام کرد که در حال حاضر تنها چند برنامه آن هم با فاصله زمانی کم به مرحله اجرا رسید. حالا دوسال از روی کارآمدن دولت تدبیر و امید می‎گذرد و تنها چند برنامه آن هم با تاخیر اجرایی شده است. در سال اول روی کار آمدن دولت هیچ برنامه‎ای در بخش مسکن اجرایی نشد چرا که دولت بارها اعلام کرد که در حال مطالعه برنامه‎های گذشته در بخش مسکن است و فعلا توان مالی و اجرایی برای برنامه‎ها در بخش مسکن نیست. به گزارش اقتصادی نیوز، دولت یازدهم مسکن مهر را طرحی اجباری دانست و اعلام کرد که دولت یازدهم وظیفه دارد برنامه مسکن مهر به جا مانده از دو دولت قبلی را تکمیل کند و به متقاضیان تحویل دهد. آخوندی که ساخت و ساز مسکن مهر را بدون رعایت حقوق شهروندی می‎داند بارها اعلام کرد که باید ساخت و ساز این واحدهای مسکونی که همچون خوابگاه شده است، با رعایت حقوق شهروندی ادامه یابد. اکنون که دوسال از آن زمان می‎گذرد انگار آخوندی و معاونانش در گیر و دار ساخت‌وساز واحدهای نیمه تمام مسکن مهر ماند‎ه‎اند و‎ می‎خواهند هر چه سریعتر بار سنگین این طرح عظیم عمرانی از روی دوش دولت یازدهم برداشته شود و دراین راستا نیز گفته‎اند که پرونده مسکن مهر تا سال 95 بسته می‎شود. یکی دیگر از طرح‎های روز میز دولت یازدهم که بارها به آن اشاره شده است ، مسکن اجتماعی، حمایتی و مشارکتی است. طرح ‌هایی که نام آنها در چند دوره قبل از زبان آخوندی شنیده شده بود اما اجرای آنها تمام و کمال نبود،‌ همان طرح‌هایی که می‎تواند سه قشر نیازمند مسکن را صاحب‎خانه کند، حالا پس از دو سال بحث و بررسی در نهایت اجرای یکی از آنها تصویب شده است . حدود همزمان مانده به سالگرد انتخاب دولت تدبیر و امید مقرر شد بنیاد مسکن انقلاب اسلامی حدود هشت هزار واحد مسکونی در قالب مسکن اجتماعی را بسازد .اما هنوز دو برنامه دیگر در انتظار اجرا و تصویب هستند. البته یک بار مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد که متقاضیان مسکن می‌توانند در سرمایه‎گذاری خرید مسکن و زمین در شهرهای جدید وارد شوند تا طرح مسکن مشارکتی کلید بخورد، اما پس از اعلام محسن نریمان برای خرید مسکن مشارکتی هنوز اطلاعات دقیق تری از آن در دسترس قرار نگرفته است.

طرح‌های آخوندی حول مسکن به طرح‌های ساخت و ساز از سوی دولت محدود نمی‌شود.،او که بر این باور است باید بازار مسکن خصوصی باشد و دولت کمترین دخالت را در ساخت و ساز و بازار مسکن داشته باشد و بیشتر نقش نظارتی ایفا کند؛ به تازگی افزایش تسهیلات مسکن را به همراه جمعی از اعضای شورای پول و اعتبار و بانک مرکزی به مرحله اجرا برده است . 19اردیبهشت امسال طرح افزایش تسهیلات مسکن تا سقف 40،60 و 80میلیون تومان تصویب شد و پس از سال ها انحصار بانکی برای اعطای وام مسکن از سوی یک بانک و فشار مالی به آن برداشته شد. همچنین طرح‌های دیگری همچون ایجاد صندوق‌های پس‌انداز از سوی بانک‌ها در راستای همین طرح اجرایی شد. به گونه‎ای که متقاضیان باید با افتتاح حساب در بانک عامل بتوانند در مدت زمان یک سال سپرده خود را افزایش دهند و بتوانند پس از این زمان‎ معادل سپرده خود را به صورت وام دریافت کنند و یک خانه کوچک هم که شده بخرند. حالا طرحی دیگر روی میز مسکن دولت یازدهم است. طرح لیزینگ مسکن که بیش از 10سال از طرح آن می‎گذرد، این روزها در دستور کار دولت قرار گرفته و رئیس کل بانک مرکزی از اجرای آن به زودی خبرداده است. انگار امسال دولت می‌خواهد طرح‌هایی که دو سال تمام آنها را بررسی کرده است کم کم اجرایی و یکی پس از دیگری طرح‌هایش را رو کند . اما آنچه به نظر می‌رسد دست دولت یازدهم را بسته نگاه داشته، واحدهای نیمه تمام مسکن مهر است. چرا که وقتی می‎خواهد هر برنامه جدیدی را آغاز کند ابتدا باید این تعداد واحد مسکونی را به سرانجام برساند . برخی کارشناسان هم دلیل دیر کرد دولت یازدهم در اجرای برخی برنامه‎های مسکن را تکرار نشدن تجربه مسکن مهر عنوان ‎می‎کنند و می‎گویند که شاید یکی از دلایل دیرکرد دولت این است که نمی‎خواهد طرح جدیدش همچون مسکن مهر شود یا اینکه فعلا دولت اعتبار کافی برای اجرای پروژه جدید ندارد.

البته در همین دو سال برنامه‌هایی از سوی وزارت کار هم برای مسکن کارگران اعلام شد. اما هنوز هیچ خبری از اجرای آنها و جزئیاتش نیست. مسکن امید که قرار بود دانه امیدی برای خانه‌دار شدن کارگران کاشته شود، در میان همه طرح‌های به فراموشی سپرده شده دیگر گم شده است. همچنین در خردادماه سال جاری نیز جزئیات طرح جامع مسکن نیز اعلام شد. به گفته معاون وزیر راه وشهرسازی طرح جامع مسکن در سال 84 تصویب شد که با توجه به تحولات گسترده در ابعاد اقتصادی و مسائل اقتصادی و مرتبط با مسکن ضرورت بازنگری در آن احساس شد. حامد مظاهریان گفته است که هدف از طرح جامع مسکن تامین مسکن برای همه افراد جامعه است و یکی دیگر از اهداف در این طرح کاهش شاخص توان‌پذیری مسکن در سال 1404 است. این طرح جامع مسکن شامل پنچ راهبرد، 11 برنامه و هشت محور اصلی است. مسکن کم‌درآمدها، سکونت‌های نابسامان، اصلاحات شهری، مسکن روستایی، توسعه بازار استیجاری و ... از جمله محورهای اصلی طرح جامع مسکن است. در راستای یکی از اهداف وزیر راه و شهرسازی مبنی بر احیای بافت فرسوده از سال گذشته مبلغ وام بافت فرسوده به 15میلیون تومان افزایش یافت تا این بخش ها نیز با بهسازی همراه شوند و بخشی از نیاز مسکن تامین شود.