مسکن بازار جذابی برای سرمایه‌گذاری نیست

مسکن بازار جذابی برای سرمایه‌گذاری نیست

یک مشاور و تحلیلگر ارشد در امور سرمایه‌گذاری با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال ۹۶ و ۹۷ رشدی در حدود تورم یا کمتر از آن خواهد داشت، تاکید کرد: مسکن بازار جذابی برای سرمایه‌گذاری در دو سال آتی نیست. تاریخ ثبت: (1395/12/12 )  تاریخ بروزآوری: (1395/12/12 )

مسکن بازار جذابی برای سرمایه‌گذاری نیست

صادق الحسینی، مشاور و تحلیلگر ارشد در امور سرمایه‌گذاری:

"مسکن" بازار جذابی برای سرمایه‌گذاری نیست/ قیمت مسکن سال ۹۶ و ۹۷ رشدی در حد تورم یا کمتر از آن خواهد داشت

یک مشاور و تحلیلگر ارشد در امور سرمایه‌گذاری با اشاره به اینکه قیمت مسکن در سال ۹۶ و ۹۷ رشدی در حدود تورم یا کمتر از آن خواهد داشت، تاکید کرد: مسکن بازار جذابی برای سرمایه‌گذاری در دو سال آتی نیست.

به گزارش انجمن خرد به نقل از اقتصاد آنلاین، سیدمحمدصادق الحسینی در همایش دورنمای اقتصاد ایران در سال ٩٦، اظهار کرد: سال گذشته پیش‌بینی من درباره بخش مسکن این بود که قیمت مسکن کمتر از تورم رشد خواهد داشت و رونق نسبی معاملات را خواهیم داشت.

وی ادامه داد: قسمت اول این پیش‌بینی درست بود که به معنای کاهش قیمت واقعی مسکن در سال ٩٥ بود اما در بخش دوم، در رونق نسبی معاملات کمتر این اتفاق افتاد و ما رونق کمتری در معاملات داشتیم.

این کارشناس ارشد اقتصادی درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده به عرضه و تقاضا به عنوان عاملی مهم در وضعیت این بازار اشاره کرد و گفت: بازار مسکن ما با بازار کشورهای توسعه یافته تفاوت دارد و باید بازارمان را با کشورهای نفت خیز مقایسه کنیم.

 الحسینی خاطرنشان کرد: درامدهای نفتی به ارز ملی و انقباض پایه پولی بستگی دارد که موجب فشارهای تصنعی بر قیمت مسکن می شود.

وی با اشاره به اینکه قیمت نفت از عوامل تاثیر گذار است که باعث ایجاد تورم می شود و تقاضا را بالا می برد، اظهار کرد:برای سال آینده  با توجه به اینکه اقتصاد جهانی در وضعیت خاصی است و با روی کار آمدن اقای ترامپ هنوز تکلیف قیمت نفت مشخص نیست، اما با در نظر گرفتن پیش بینی های بین المللی بعید به نظر می رسد که قیمت نفت افزایش یابد.

الحسینی با بیان اینکه اگر نگاه سرمایه گذاری داشته باشیم مسکن در دو سال آتی کالای جذابی برای سرمایه گذاری نیست، تاکید کرد: البته نرخ ارز می تواند در این بخش به عنوان متغیر تاثیر گذار باشد.

به گفته او اگر نرخ ارز در سال آینده رشد ٣٠ درصدی داشته باشد قیمت مسکن افزایش می یابد اما اگر چنین نشد رشد جهش گونه قیمت مسکن در سال ٩٦ و ٩٧ منتفی است.

وی در پایان گفت: اکنون ٣ سال و نیم است که در دوران رکود هستیم و اگر عده ای بگویند سیکل های رکود و رونق طبق داده های تاریخی حدود دو سال نیم است چنین چیزی درست نیست زیرا قیمت مسکن معلول علت های دیگری است.

1400/02/02 01:24
در زمینه‌ی انتشار نظرات مخاطبان رعایت چند مورد ضروری است:
  • لطفاً نظرات خود را با حروف فارسی تایپ کنید.
  • «انجمن خرد» مجاز به ویرایش ادبی نظرات مخاطبان است.
  • انجمن خرد از انتشار نظراتی که حاوی مطالب کذب، توهین یا بی‌احترامی به اشخاص، قومیت‌ها، عقاید دیگران، موارد مغایر با قوانین کشور و آموزه‌های دین مبین اسلام باشد معذور است.
  • درج در قسمت هایی که با ستاره قرمز مشخص گردیده الزامی است.
  • تعداد کاراکترهای نام، ایمیل و نظر نباید به ترتیب بیش از 100، 300 و 500 بیشتر باشد . در صورت عدم رعایت متاسفانه نظر شما ثبت نخواهد گردید.
  • نظرات پس از تأیید مدیر سایت منتشر می‌شود.

نام:

پست الکترونیک:

متن نظر:

کد امنیتی:

نظرات: